#つくば市 新築 ＃つくば市 不動産 ＃つくば市スーモ
つくば市宝陽台
＜ダイニングとキッチンのインテリアコーディネート例＞↓
現場には、コーディネート例として実物の家具を設置しています。（家具は付いてきません）
どんな暮らしができるか、イメージ画像を作ってみました。↓
シンプルナチュラルテイストの場合↓
北欧風テイストの場合↓
随分と雰囲気が変わるものですね〜〜。(^^)
どちらがお好みでしょうか？(^^)
つくば市宝陽台の新築建売
「公園と自然がある」住環境です。
この新築は、朝の散歩”が最高に気持ちいいです！(^^)
実際に、宝陽台の新築から→田んぼ道→稲荷川まで、歩いてみました。🚶
散歩コースのちず
新築建売の現地は高台にあるので、坂道を下っていきます。↓
田んぼ道を川に向かって歩きます↓
稲荷川に到着します。
水辺には、鳥がいました。（白サギ他）
川面をスレスレに飛ぶ姿がとても美しかったです。🦅
ワンちゃんとの散歩に適した田園風景
散歩例：ワンちゃんの名前は「ぺこりんちゃん」
さらなる特長として、この新築はとても暖かいです！
体感記録：
1月2５日（日）13時 曇り＆晴れ、風がとても強い
外気の最高気温６℃ 体感温度 ー3℃
外気の体感温度 ー3℃ とても寒い日でしたが、、、
家の中は日当たり良好で、暖房無しでも、とても暖かったです。
リビングにも、ダイニングにも陽が入ります！
この暖かい家なら、、、猫ちゃんは喜びますね！😻
イメージ画像 ↓この新築に猫はおりません。(^^)
陽当たりが良いことも、この新築の暖かい理由の一つですが、、、
この新築の断熱性能が良いので、とても暖かい家なのです！断熱性能等級６、
※体感温度は人により違いますのでご了承ください。
建売なのに、、、注文建築で建てる位の断熱等級を実現しています。
室内が静かで、暖かく、おうちカフェが楽しめます。(^^)
ダイニング
カフェみたいで落ち着く空間です。
ダイニングのインテリアコーディネートのイメージ画像を作ってみました。(^^)
※家具、カーテン、食器棚、冷蔵庫、備品などは建売には付属しません、
リビング↓
リビングとダイニング
＜交通と周辺環境＞
ナビ：つくば市宝陽台46-5
公園が多いですね！
宝陽台だけで５つも公園があります。（北公園、西公園、中央公園、東公園、南公園）
＜関東鉄道バスの経路＞
牛久駅からバスの経路（弁天前にて下車）
＜コミュニティバスの経路＞↓
牛久駅からコミュニティバスの経路（宝陽台公民館前に下車）
バス停「宝陽台公民館前」
宝陽台中央公園のすぐ近く↓
買物施設：
ウェルシア小茎店さんまで車で２分
食品も購入できます！
茎崎アオイ病院まで車で２分
内科とリハビリテーション科があります。
価格、2,299万円（税込）
1月13日価格改定しました！(^^)
2.399万円→2,299万円
＜返済例＞
2,299万円の返済例 月々64,363円 （変動金利0.95% 優遇金利適用の場合）頭金0円 35年払い ボーナス払い無し）
常陽銀行の返済例※変動金利 0.95% ※表示金利は2026年1月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによって月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このためお申込時の金利と異なる場合があります。店頭金利は毎月見直しがあります。※借入には金融機関の審査が必要です。全てのお客様を保証するものではありません。 ※火災保険・登記費用などの諸費用別途となります。※網戸、カーテンレール、照明、テレビアンテナなどのオプション工事費用別途 となります。 取引態様：媒介 広告有効期限2026年1月30日
他の金融機関の利用も可能です。常陽銀行、筑波銀行、中央労働金庫、JA銀行、フラット35など
検討中のお客様へ、八潮土建よりメッセージ。
宝陽台
「日当たりもいいし、静かな環境だし、つくば市の中心への通勤もしやすいし、、気になっているんだけど、、、、」
「３台分の駐車場が欲しいんだけど・・・」
「気になるから中を軽く見たいんだけど」
ご要望ありましたら遠慮なくお伝え下さい。
しつこい営業は致しませんので、ご安心ください。^_^
内覧・お問い合わせお待ちしております(^^)
事前に電話予約をして頂くことで、お待たせすることなくご案内できます。
夫婦不動産の八潮土建 橋本より
＜物件概要＞
■南の庭が広く、真冬でも明るく暖かいリビングダイニング(LDK19畳）です。
■広い玄関・姿見付き玄関収納
姿見の鏡があり、お出かけの際に足元まで見れる鏡はいいですね！(^^)
■リビングからも、玄関から通れる、2wayのウォークインクロゼット
ベビーカーや、ゴルフバックなど趣味の道具が置けます。
■キッチンと洗面所の家事動線
家事がラクになるように家事動線に配慮した間取りです。
引き戸を開けると洗面所と浴室になっています。↓
＜洗面所と浴室＞
三面鏡の洗面化粧台、鏡の裏側に収納できます。
↓
南の庭↓
↓左の扉を開けた裏側にウォークインクロゼットがあります。
収納例↓（※コーディネート例画像 ※備品は付属しません）
■２階の主寝室8.5畳 ウォークインクロゼット↓
主寝室とバルコニーの配置↓
幅と奥行きのあるバルコニー、物干しが標準装備です。↓
＜２階の居室＞↓
＜2階の手洗い器＞
■全居室南向き
真冬でも全部屋に暖かい日差しが入っています。(^^)
駐車場２台
※駐車場を３台に欲しい場合は相談してください。（庭を小さくして駐車場を拡張）※要見積もり※別途工事費用が必要です
建築工程の記録（現地販売 八潮土建）
完成
現地販売をしている夫婦不動産 八潮土建のご紹介です。↓
夫婦でやっている不動産屋さん 八潮土建（牛久市の自宅から30分以内の新築販売中）
事務所は、道路陥没で有名になった八潮市に実家兼ねる事務所がありますが、牛久市に私達は住んでいる為（詳しくは会社案内をご覧ください。なぜ茨城県に住んでいるのか、、長いストーリーがございます。(^^)）
おかげさまで不動産業者として、2025年の12月で10周年を迎えました。😀
私たちは、夫婦ふたりで営む小さな不動産屋さんですが、その分、一組一組のお客様と丁寧に向き合い、物件選びのポイントや価格交渉、住宅ローン、オプション工事、リフォーム、中古住宅の見方など、経験からできるだけお客様にわかりやすくご説明したいと思っております。
土浦市、牛久市、つくば市、龍ケ崎市、取手市のお客様 誠にありがとうございます。🙏
私達（八潮土建）から新築を購入されたお客様の一部をご紹介させて頂きます。
不動産を引き渡した後、スーパーで出会うこともたまにあります。(^^)
お客さんが平和で幸せそうに暮らせている姿が、とても嬉しいです。
たくさんある不動産会社の中から、私達を選んで頂きありがとうございました！＼(^o^)／
弊社、八潮土建の特典がございます。少しでもお求めやすく購入して頂けますように、キャンペーンを行っております。
詳しくは、スタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ。
事前予約を頂けますと、お待たせすることなくご案内できます。最寄り駅でも待ち合わせ・送迎も可能です。
”夫婦でやっている不動産屋さん ㈲八潮土建
