JR常磐線「牛久駅」まで徒歩約10分に平屋が誕生しました！通勤・通学に便利な立地に、新築分譲住宅が誕生しました。
広々LDKを中心に、食品収納パントリー、ファミリークローク・ウォークインクローゼットを備えた、便利さと収納力が魅力の平屋4LDKです！
モデルハウスにご案内いたします！
買い物施設も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にもおすすめの住環境。
駐車スペースは2台分を確保。長期優良住宅認定や住宅性能評価取得など、安心して長く暮らせる住まいです。
物件概要
| 所在地：牛久市田宮町 販売価格：3399万円（税込） 間取り：4LDK 土地面積：186.75㎡ 建物面積：105.98㎡ 構造：木造平屋建て 駐車場：2台 接道：東側約4.0北側約11m公道 用途地域：第一種低層住居専用地域 都市計画：市街化区域 建ぺい率：60% 容積率：100% 設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス 建築確認番号：第26UDI1W建03453-2号 完成予定：2026年12月 引渡予定：2026年12月下旬 設備・条件・住宅性能等 都市ガス,電気,上水道,下水道,システムキッチン,浄水器,給湯,温水洗浄便座,浴室乾燥機,バス１坪以上,フローリング,複層ガラス,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,宅配ボックス,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済 省エネルギー性能 レベル３：★★★☆☆☆ 目安光熱費（※目安であり、実際の光熱費ではありません） 約20.8万円／年 |
この物件のおすすめポイント
・JR常磐線「牛久駅」徒歩約10分
・角地、ゆとりある住宅
・17帖の広々LDK
・収納豊富（ファミリークローク・シューズインクローク・全居室ウォークインクローゼット）
・長期優良住宅認定住宅
・宅性能評価取得予定
・耐震等級3取得
・フラット35S対応子育てプラス対応にて金利優遇適用
間取りのポイント
1階平屋建て
- 4LDKで家族がゆったり過ごせます
- 17.7帖のLDK
- キッチン裏に食品収納パントリーを設置
- 大容量のファミリクローク付き
- 主寝室７帖＋ウォークインクロゼット
- 水回りがまとまり家事動線がスムーズ
- １階の大きな窓にはシャッターが標準装備
駐車場と家の配置図
駐車場は2台分です。3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。
性能面の特徴
この物件は、長期優良住宅・耐震等級3・みらいエコ住宅に対応した住まいです。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
周辺環境
教育施設
- 牛久第二小学校：約800m
- 牛久第三中学校：約2.100m
生活便利な住環境
- ウエルシア牛久刈谷店：約650m（徒歩約6分）
- カスミ牛久刈谷店：約700m（徒歩約7分）
- セブンイレブン牛久刈谷団地入口店：約800m（徒歩約8分）
- エスカード牛久：約600m（徒歩約10分
- カワチ薬品牛久店：約650m（徒歩約8分）
JR常磐線「牛久駅」徒歩10分。
通勤・通学も視野に入れながら、落ち着いた住環境で暮らしたい方にも検討しやすい立地です。
徒歩・自転車圏に、買い物先の選択肢が多いのも、このエリアの魅力です。
牛久市で戸建てをお探しの方へ
牛久市で新築建売・中古住宅の一戸建てをお探しの方へ、
完成物件だけでく、建築中、中古住宅リフォーム中の構造見学したい方も、お気軽にお問い合わせください。
住宅リフォーム経験、注文住宅経験、不動産仕入れ販売経験の観点から,
八潮土建の橋本がご説明させて頂きます、
まだ具体的な計画が決まってない場合の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「牛久市で中古住宅や新築を探し始めたばかり」「中古住宅＋リフォーム」「土地＋注文住宅」「新築建売」「マンション」など、選択肢が絞れていない段階の相談、「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
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八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、牛久市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
