JR常磐線「牛久」駅まで徒歩13分。
駅や生活施設が身近にそろう、牛久市南エリアの新築分譲住宅です。
外観はシックで重厚感のあるデザイン。
LDKは約20.5帖の広さがあり、家族でゆったり過ごせる開放的な住まいです。
収納も各所に配置され、日々の暮らしやすさにも配慮された間取りです。文
物件概要
| 所在地：牛久市南三丁目 交通：JR常磐線「牛久」駅 徒歩13分・約1,000m 販売価格：2,999万円（税込） 土地面積：135.27㎡／約40.91坪 建物面積：102.33㎡／約30.95坪 間取り：4LDK 構造：木造アスファルトシングル葺2階建 建築確認番号：第25UDI1W建04304号 完成済：令和7年12月下旬 接道：南東側 約4.5m公道 駐車スペース：2台分あり 設備：公営水道・公共下水・都市ガス 保証：建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証 取引態様｜媒介 |
この物件のおすすめポイント
牛久駅徒歩13分で、通勤・通学にも便利な立地南東道路に面した整形地で、明るさを取り込みやすい区画LDK約20.5帖のゆとりあるリビング空間シックで重厚感のあるデザイン住宅 タオルや着替えなどを収納しやすいリネンスペースお子様の勉強やリモートワークに使いやすいスタディーカウンター衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼット駐車スペース2台分で、夫婦それぞれの車にも対応しやすい配置
間取りの特長
・4LDK＋収納充実型の使いやすい間取り
・1階はLDK20.5帖で、家族が集まりやすい広々空間
・リビング上部は折り上げ天井で、開放感のある雰囲気
・キッチン横にスタディーカウンターがあり、家事をしながらお子様の様子も見やすい配置洗面室まわりにリネンスペースがあり、タオル類や日用品をすっきり収納
・2階主寝室は約8.5帖＋ウォークインクローゼット付き
・各居室に収納があり、家族それぞれの荷物を整理しやすい
・バルコニー付きで、洗濯物干しにも便利
室内写真
室内写真（リビング）
室内写真（リビング）
室内写真②（リビング別角度）
ダイニング
・ダイニングテーブルを置いても動きやすい広さがあり、日々の食事や家族の団らんの場として使いやすい空間です。
室内写真③（ダイニング）
キッチンまわり
・キッチン裏には収納スペースがあり、食品ストックや日用品、パントリーとして使いやすい造りです。
・キッチンまわりが片付きやすいと、毎日の家事もスムーズになります。
室内写真（キッチン）
室内写真（浴室）
二階の居室
二階の各居室は、寝室や子ども部屋、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けしやすい空間です。
室内写真（2階の居室）
性能面の特徴
この物件は、断熱等級5・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。
家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。
断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
周辺環境
駅・学校・買い物施設が徒歩圏にそろう、暮らしやすい住環境です。
・西公園：約50m／徒歩1分
・神谷小学校：約1,800m／徒歩23分
・牛久第一中学校：約700m／徒歩9分
・フレンド幼稚園：約300m／徒歩4分
・奥野保育園：約800m／徒歩10分
・ヨークベニマル牛久南店：約450m／徒歩6分
・カスミ フードスクエア牛久店：約500m／徒歩7分
・サンドラッグ牛久南店：約300m／徒歩4分
・牛久南郵便局：約1,000m／徒歩13分
・井上内科クリニック：約900m／徒歩12分
駐車場
駐車場は2台分です。
ご夫婦でそれぞれお車を使うご家庭にも検討しやすい条件です。
3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
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