JR常磐線「牛久」駅まで徒歩10分。通勤・通学に便利な立地に、シックで重厚感のあるデザイン住宅が誕生します。
LDKは約17帖。水まわりがまとまった家事動線、室内物干し、ウォークインクローゼット、リネンスペースなど、日々の暮らしやすさを考えた間取りです。
駅近でありながら、駐車スペースやバルコニーも備えた4LDK。ご家族で暮らしやすい住まいをお探しの方におすすめです。
物件概要
| 物件概要 ・所在地：茨城県牛久市南一丁目 ・価格：3,299万円（税込） ・交通：JR常磐線「牛久」駅 徒歩10分（約750m） ・土地面積：160.79㎡（約48.63坪） ・建物面積：111.04㎡（約33.58坪） ・間取り：4LDK ・接道：南東側 約6.0m公道 ・完成：令和7年12月下旬 ・引渡：即入居可予定 ・学区：向台小学校／牛久南中学校 ・設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 ・保証：建物10年瑕疵保証・地盤20年保証 ・取引態様：媒介 |
この物件のおすすめポイント
牛久駅徒歩10分の便利な立地
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩約10分。駅を利用する方にとって、毎日の通勤・通学がしやすい距離感です。
南東側道路・幅員約6.0m
前面道路は南東側約6.0m。車の出入りもしやすく、明るさも期待しやすい配置です。
シックで重厚感のあるデザイン住宅
LIGARE-リガーレ-シリーズの住まい。外観はエアホワイト系、内装はlight2パターンで、落ち着きのある印象です。
収納が多く、片付けやすい間取り
ウォークインクローゼット、リネンスペース、室内物干し、各所収納など、暮らしの中で使いやすい収納が考えられています。
家族で使いやすい4LDK
LDK約17帖に加え、2階には洋室が4部屋。お子さまの部屋、仕事部屋、趣味部屋など、家族構成に合わせて使いやすい間取りです。
バルコニー付き
家庭用・ガーデニング用品などを分けて置けるバルコニーがあり、暮らし方の幅が広がります。
間取りの特長
・
室内写真
室内写真（リビング）
室内写真（リビング）
室内写真②（リビング別角度）
ダイニング
・ダイニングテーブルを置いても動きやすい広さがあり、日々の食事や家族の団らんの場として使いやすい空間です。
室内写真③（ダイニング）
キッチンまわり
・キッチン裏には収納スペースがあり、食品ストックや日用品、パントリーとして使いやすい造りです。
・キッチンまわりが片付きやすいと、毎日の家事もスムーズになります。
室内写真（キッチン）
室内写真（収納）
二階の居室
二階の各居室は、寝室や子ども部屋、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けしやすい空間です。
室内写真（2階の居室）
性能面の特徴
この物件は、断熱等級5に対応した住まいです。
家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。
断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
・JR常磐線「牛久」駅：徒歩10分（約750m）
・向台小学校：徒歩20分（約1,600m）
・牛久南中学校：徒歩29分（約2,300m）
・第二幼稚園：徒歩14分（約1,100m）
・英城YMCA牛久オリーブ保育園：徒歩7分（約500m）
・ネッツトヨタマーケットシティ牛久：徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン牛久南2丁目店：徒歩7分（約550m）
・ヤックスドラッグ牛久南店：徒歩17分（約1,300m）
・牛久駅東口郵便局：徒歩13分（約1,000m）
・真野クリニック：徒歩6分（約450m）
・みどり野第西街区公園：徒歩2分（約110m）
駐車場
駐車場は2台分です。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
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