JR常磐線「牛久」駅まで徒歩約9分。通勤・通学や買い物に便利な、牛久市田宮町の中古戸建住宅です。
土地約49坪、建物約29坪の4LDK。1階には約14.75帖のLDKと約6帖の洋室、2階には洋室3部屋を備えています。
カスミ フードスクエア牛久刈谷店まで徒歩約4分、セブンイレブンまで徒歩約5分。毎日の買い物に便利な住環境も魅力です。
現在空家で、即引渡し可能。前所有者がきれいに使用されており、リフォーム履歴もあります。
室内の状態やリフォーム履歴など、詳細については八潮土建までお気軽にお問い合わせください。
目次
物件概要
- 所在地：茨城県牛久市田宮町
- 販売価格：1,599万円（税込）
- 交通：JR常磐線「牛久」駅まで徒歩約9分
- 間取り：4LDK
- 土地面積：162.64㎡（約49.19坪）
- 建物面積：97.29㎡（約29.43坪）
- 構造：木造2階建
- 築年月：1996年（平成8年）8月
- 土地権利：所有権
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 接道：北東側約4.0m公道
- 道路状況：一方道路
- 設備：公営水道・公共下水・個別プロパンガス
- 現況：空家
- 引渡し：即時
- 前所有者のリフォーム履歴あり
- 固定資産税：年額46,502円
- 条件：司法書士売主指定・火災保険見積もり取得必須
- 取引態様：仲介
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
おすすめポイント
- JR常磐線「牛久」駅まで徒歩約9分
- 土地約49坪の4LDK
- 空家即日内覧可能
- 即引渡し可能
- 1階にLDKと洋室を配置
- 2階に洋室3部屋を配置
- 各居室に収納スペースあり
- バルコニー付き
- スーパーまで徒歩約4分
- コンビニまで徒歩約5分
- 牛久第二小学校まで徒歩約10分
- 2年間の保証付き
- シロアリ防除工事を実施して引渡し
- シロアリ防除工事完了後5年間の保証付き
- 権利関係や境界を確認して引渡し
※2年間の保証は、雨漏り、主要構造部分の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障など、売主が定める範囲に限られます。
間取図のポイント
- 1階に約14.75帖のLDKを配置
- LDKに隣接する約6帖の洋室
- 1階洋室は寝室・客間・仕事部屋などに活用可能
- 洗面室・浴室・トイレを1階にまとめた間取り
- 2階には約6帖の洋室を3部屋配置
- 家族それぞれの個室を確保しやすい4LDK
- 各居室に収納スペースを設置
- 2階洋室から出入りできるバルコニー
- 水回りに窓があり、換気しやすい設計
- 玄関から各居室へ移動しやすい間取り
周辺環境
- JR常磐線「牛久」駅：約550m・徒歩約9分
- カスミ フードスクエア牛久刈谷店：約280m・徒歩約4分
- セブンイレブン牛久刈谷団地入口店：約400m・徒歩約5分
- 牛久市立牛久第二小学校：約750m・徒歩約10分
- 牛久市立牛久第三中学校：約1,700m・徒歩約22分
※徒歩分数は、道路距離80mを1分として計算した目安です。
現地見学予約受付中
どんなリフォームしたかリフォーム履歴の説明も可能です。
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
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牛久市の不動産は、見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「市内で物件を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、牛久市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
