牛久市南7丁目に、デザイン住宅全1棟が登場しました。
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩20分。南側約8m公道に面した整形地で、陽当たりや駐車のしやすさも期待できる立地です。
間取りは3LDK。LDKは広々約20.9帖あり、家族でゆったり過ごしやすい住まいです。
向台小学校まで徒歩10分、スーパーやドラッグストア、公園も徒歩圏に揃っています。
目次
物件概要
- 所在地：茨城県牛久市南7丁目
- 販売価格：3,198万円（税込）
- 交通：JR常磐線「牛久」駅 徒歩20分 約1,600m
- 販売棟数：全1棟
- 間取り：3LDK
- 土地面積：143.57㎡ 約43.42坪
- 建物面積：105.54㎡ 約31.92坪
- 1階面積：50.86㎡ 約15.38坪
- 2階面積：54.68㎡ 約16.54坪
- 建築確認番号：第25UDI1W建07072号
- 構造：木造アスファルトシングル葺2階建
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率：50％
- 容積率：100％
- 接道：南側 約8.0m公道
- 設備：都市ガス・公営水道・公共下水
- 駐車：2台可
※車種による制限あり - 完成予定：令和8年11月下旬
- 引渡予定：令和8年12月下旬
- 保証：建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証
- 媒介：
おすすめポイント
- 南道路約8mに面した整形地
前面道路が広く、車の出し入れがしやすい区画です。 - LDK約20.9帖の広々空間
家族で過ごすリビングをゆったり確保できます。リビングが狭いと、家族の距離よりストレスの距離が近くなります。 - 向台小学校まで徒歩10分
小学校が徒歩圏で、子育て世帯にも検討しやすい立地です。 - 駐車スペース2台可
夫婦それぞれの車や来客時にも使いやすい配置です。 - 2階にウォークインクローゼット
衣類や季節物をまとめて収納できます。 - デザイン住宅「LIGARE-リガーレ-」
シックで重厚感のある外観デザインが特徴です。 - 生活施設が徒歩圏に揃う住環境
スーパー、ドラッグストア、公園、保育園などが近く、日常生活に便利です。
間取図のポイント
- LDKは約20.9帖
ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりを感じやすい広さです。 - キッチン横にスタディーカウンター
お子さまの勉強、家事スペース、パソコン作業などに使いやすい場所です。 - 玄関にシューズインクローク
靴だけでなく、ベビーカーや外用品の収納にも便利です。 - 2階主寝室は約9.9帖
ベッドや収納家具を置いても使いやすい広さです。 - ウォークインクローゼット付き
衣類やバッグ、季節物の収納に役立ちます。 - 2階洋室は6帖＋4.5帖の可変性ある部屋
将来的に使い方を分けやすい間取りです。 - バルコニー付き
洗濯物を干すスペースとして使えます。
周辺環境
東みどり野南公園：徒歩4分 約250m
向台小学校：徒歩10分 約750m
牛久南中学校：徒歩22分 約1,700m
牛久ふれあい保育園：徒歩10分 約750m
ローソン牛久南店：徒歩7分 約500m
コープうしく店：徒歩13分 約1,000m
ジョイフーズ牛久さくら台店：徒歩13分 約1,000m
ヤックスドラッグ牛久神谷店：徒歩17分 約1,300m
いずみ内科医院：徒歩14分 約1,100m
牛久みどり野郵便局：徒歩6分 約450m
牛久市で新築建売をお探しの方へ
牛久市で新築建売・新築一戸建てをお探しの方は、牛久市周辺の現地販売中物件や、物件選びの確認ポイントもあわせてご覧ください。
駐車場
駐車場は2台分です。
3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
電話で内覧予約
TEL: 050-1003-5885
LINEで内覧予約
↓ここをクリックしてLINEから内覧予約
https://line.me/R/ti/p/@898umjtd
メールアドレスで内覧予約
牛久市の新築建売は、見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「牛久市で新築を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、龍ケ崎市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
