牛久市刈谷町1丁目にある、中古平屋戸建てのご紹介です。
南側は幅員約16mの公道に面しており、日当たりの良さが魅力の住まいです。
土地は約79坪とゆとりがあり、建物は約30坪の平屋建て。
段差の少ない暮らしやすい住まいをお探しの方、庭を楽しみたい方、家庭菜園や趣味のスペースを持ちたい方にもおすすめです。
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩約15分。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏にあり、毎日の生活もしやすい立地です。
目次
物件概要
所在地：茨城県牛久市刈谷町1丁目 価格：2,280万円 交通：JR常磐線「牛久」駅 徒歩約15分 土地面積：262.50㎡（約79.4坪） 建物面積：102.06㎡（約30.87坪） 構造：木造瓦葺平家建 築年月：平成9年7月築 用途地域：第一種低層住居専用地域 建ぺい率／容積率：60％／200％ 接道：南側 幅員約16m 公道 現況：空家 条件：現況有姿 設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 駐車場：1台 取引形態：媒介 |
この物件のおすすめポイント
- 南側16m公道に面した、明るい住まい
- 道路幅が広く、開放感があります。
- 南道路のため、日当たりを重視する方におすすめです。
- 暮らしやすい平屋建て
- 階段のないワンフロアの住まい。
- 将来的にも生活しやすく、シニア世代や小さなお子さまのいるご家庭にも向いています。
- 土地約79坪のゆとりある敷地
- 庭スペースがあり、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。
- 趣味のスペースを持ちたい方にも魅力的です。
- 収納スペースも確保
- 販売図面上でも、各所に収納スペースが確認できます。
- 日用品や季節物の収納にも便利です。
- 牛久駅徒歩圏の落ち着いた住宅地
- JR常磐線「牛久」駅まで徒歩約15分。
- 車だけでなく、電車利用もしやすい立地です。
間取図の特長
- 和室が複数ある落ち着いた間取り
- 和室8帖、和室6帖など、ゆったり使える部屋があります。
- 客間・寝室・趣味部屋など、使い分けしやすい構成です。
- 広めのホール・廊下でゆとりある動線
- 平屋ならではの横移動中心の生活動線。
- 室内の移動がしやすい間取りです。
- 水回りがまとまった配置
- 浴室・洗面・トイレ・キッチンが近く、家事動線も良好です。
- 収納スペースあり
- 押入れや収納があり、室内をすっきり使いやすい間取りです。
- 庭に面した部屋があり、明るさを感じやすい配置
- 南側道路と庭のゆとりを活かした暮らしが期待できます。
周辺環境
- JR常磐線「牛久」駅：徒歩約15分
- カスミ フードスクエア刈谷店：約150m
- セブンイレブン：約200m
- ウエルシア薬局：約250m
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く、日常の買い物がしやすい立地です。
駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住宅地で暮らせる点も魅力です。
バス停まで徒歩１分
駐車場
駐車場は1台分です。（庭が広いので、駐車場の拡張工事可能、工事費別途）
隣の敷地に月極駐車場もございます。
内覧予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
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