牛久市中央で、新築一戸建て・建売住宅をお探しの方へ。
牛久市中央1丁目に、全1棟の新築を建てる住宅が登場しました。
仕事を終わりに見たい方、夜でも内覧できますので、内覧予約お待ちしております(^^)
TEL 050-1003-5885
目次
物件概要
所在地：茨城県牛久市中央1丁目 販売価格：3,898万円（税込） 交通：JR常磐線「牛久」駅 徒歩13分 約1,000m 販売棟数：全1棟 間取り：3LDK ※4LDK対応可 土地面積：159.45㎡ 約48.23坪 建物面積：108.62㎡ 約32.85坪 1階面積：58.85㎡ 約17.80坪 2階面積：49.77㎡ 約15.05坪 建築確認番号：第25UDI1W建13794号 構造：木造アスファルトシングル葺2階建 土地権利：所有権 地目：宅地 都市計画：市街化区域 用途地域：第一種住居地域／第一種低層住居専用地域 建ぺい率：60％・50％ 容積率：200％・100％ 接道：南側 約6.0m公道 設備：都市ガス・公営水道・公共下水 駐車：並列3台可 ※車種による制限あり 保証：建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証 媒介 |
この物件のおすすめポイント
- JR常磐線「牛久」駅徒歩13分
駅まで徒歩圏の立地です。通勤・通学にも使いやすい距離感です。 - 南側約6m公道に面した整形地
前面道路が広く、駐車もしやすい区画です。人類はなぜ狭い道に車を停めたがるのか、永遠の謎です。 - 駐車並列3台可
夫婦それぞれの車や来客用スペースとしても使えます。 - LDK約17帖
家族で過ごしやすい広さのリビングです。家具配置もしやすい間取りです。 - 収納が充実
シューズインクローク、リネンスペース、ウォークインクローゼットなど、日用品や衣類を整理しやすい設計です。 - 生活施設が徒歩圏に揃う立地
コンビニ、ドラッグストア、スーパー、市役所、公園などが周辺にあります。
間取りの特長
間取図のポイント
- LDKは約17帖
リビング・ダイニング・キッチンをゆったり使える広さです。 - 3LDKから4LDK対応可能
家族構成や使い方に合わせて部屋数を調整できる間取りです。 - 玄関にシューズインクローク
ベビーカー、アウトドア用品、防災用品などの収納に便利です。 - 洗面室近くにリネンスペース
タオルや着替えをすっきり収納できます。 - 2階にウォークインクローゼット
衣類や季節物の収納に便利です。 - 2階主寝室は約9.4帖
ベッドを置いてもゆとりのある広さです。 - バルコニー付き
洗濯物を干すスペースとして使いやすい配置です。
周辺環境
- 岡田小学校：徒歩34分 約2,700m
- 牛久第一中学校：徒歩25分 約2,000m
- こばと幼稚園：徒歩15分 約1,200m
- ふたばランド保育園：徒歩9分 約650m
- おっ母さん食品館 牛久中央店：徒歩9分 約650m
- ファミリーマート 牛久中央二丁目店：徒歩3分 約240m
- マツモトキヨシ 牛久中央店：徒歩4分 約290m
- 牛久市役所：徒歩12分 約900m
- 牛久郵便局：徒歩11分 約850m
- 栄山公園：徒歩5分 約400m
- 牛久駅東口徒歩13分
地盤保証20年
建物だけでなく、地盤面にも配慮された住まいです。
長く安心して暮らしたい方にとって、確認しておきたいポイントの一つです。
内覧予約お待ちしております(^^)
写真だけでは伝わらない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
実際に体感して頂けます。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
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見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「不動産を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
