人気の久保台エリアで、SXL施工の安心感ある中古戸建です。
土地は約83坪、建物は約35坪あり、数字以上にゆとりを感じやすい一棟です。
小学校まで徒歩9分、近隣には大きな公園もあり、子育て世帯にも合いやすい住環境。
「広めの敷地で、落ち着いて暮らしたい」という方に、まず見ていただきたい物件です。
物件概要
| 所在地：茨城県龍ケ崎市久保台3丁目 価格：1,650万円 間取り：3LDK 交通：JR常磐線「龍ケ崎市」駅 約5km バス20分「ニュータウン久保台」停 徒歩5分 土地面積：277.00㎡（約83.79坪） 建物面積：115.86㎡（約35.04坪） 土地権利：所有権 地目：宅地 接道：南西側 約6.0m公道 構造：木造2階建 築年月：1996年9月築 都市計画：市街化区域 用途地域：第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40％ 容積率：80％ 現況：空室 引渡時期：即時 駐車場：有（カースペース1台分） 設備：公営水道・都市ガス・公共下水 取引態様｜媒介 |
この物件のおすすめポイント
・人気の久保台エリアで、落ち着いた街並みが魅力です
・SXL施工の建物で、安心感のある住まいです
・土地約83坪の広さがあり、敷地にゆとりがあります
・建物約35坪の3LDKで、部屋数と広さのバランスが良好です
・南西側6m公道に接しており、開放感があります
・小学校まで徒歩9分で、子育て世帯にも検討しやすい立地です
・近くに大きな公園があり、のびのび暮らしやすい環境です
・空室のため、実際の広さや陽当たりを現地で確認しやすい物件です
間取りの特長
・LDKは約14帖あり、家族で過ごす空間として使いやすい広さです
・1階に8帖の和室があり、客間やくつろぎスペースとして便利です
・2階にも8帖の和室があり、寝室や趣味部屋としても使えます
・2階洋室8帖は、主寝室として使いやすい広さがあります
・各居室に収納があり、荷物の置き場を確保しやすい間取りです
・納戸があるので、季節物や普段使わない物の収納に便利です
・洗面室と浴室がまとまっていて、生活動線が分かりやすいです
・1階と2階にゆとりのある部屋配置で、戸建らしい広さを感じやすい間取りです
周辺環境まとめ
子育てしやすい住環境
本物件は、久保台小学校まで徒歩9分の立地です。
近隣には公園や保育園もあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境がそろっています。
日々の買い物も便利
ファミリーマートや業務スーパーが徒歩圏にあり、毎日の買い物にも使いやすい立地です。
生活に必要な施設が周辺にそろっており、落ち着いた住宅街の中で便利に暮らせます。
落ち着いた街並み
久保台エリアは、ゆったりとした街並みが魅力の住宅地です。
静かな住環境の中で、無理なく落ち着いて暮らしたい方に合いやすい立地です。
周辺施設
・久保台小学校：約650m（徒歩9分）
・中根台中学校：約1500m（徒歩19分）
・ファミリーマート：約680m（徒歩9分）
・業務スーパー：約940m（徒歩12分）
・北竜台公園：約1150m（徒歩14分）
・リオン・ドール保育園龍ヶ崎園：約730m（徒歩9分
駐車場
駐車場は1台分です。
駐車場の拡張工事も可能です。要見積もり
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
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