つくば市高見原3丁目の閑静な住宅街に誕生する、「LIGARE－リガーレ－」シリーズの新築一戸建てです。
北側約4.5m、東側約6mの公道に面した角地で、開放感のある立地が魅力。駐車3台可能です。
間取りは3LDKですが家族構成やライフスタイルの変化に合わせて4LDKへ対応できます。
約17.5帖のLDKには対面式キッチンを採用。キッチン近くには、食品や日用品を整理できる収納スペースを備えています。
玄関のシューズインクローク、洗面室のリネンスペース、2階ホールの収納など、家の各所に収納を配置。暮らしやすさとデザイン性を両立した住まいです。
物件概要
| 物件概要 所在地：茨城県つくば市高見原3丁目4-35 販売価格：2,798万円（税込） 間取り：3LDK 将来間取り：4LDK対応可能 土地面積：163.98㎡（約49.60坪） 建物面積：108.05㎡（約32.68坪） 建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建て 土地権利：所有権 都市計画：市街化調整区域 用途地域：無指定 建ぺい率：70％ 容積率：200％ 接道：北側約4.5m公道、東側約6.0m公道 設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 駐車場：2台分 交通：JR常磐線「牛久」駅まで車約16分、約3.5km 完成：2026年7月 引渡し：即引渡し可予定 販売棟数：全1棟 建物保証：建物10年瑕疵保証 地盤保証：20年保証 取引態様：媒介 |
この物件のおすすめポイント
- 北側・東側の公道に面した開放感のある角地
- 東側の前面道路は幅員約6m
- 車の出し入れがしやすい道路配置
- 駐車スペース2台分
- 約17.5帖のLDK
- 家族との会話が生まれやすい対面式キッチン
- 3LDKから4LDKへ変更可能な将来対応型の間取り
- 玄関をすっきり保てるシューズインクローク
- 洗面用品やタオルを収納できるリネンスペース
- 2階ホールにファミリークロークを配置
- 2部屋から利用できるワイドバルコニー
- 全居室に収納スペースあり
- 1階・2階の各階にトイレを設置
- 都市ガス・公共下水
- 建物10年瑕疵保証、地盤20年保証付き
- 閑静な住宅街に位置する全1棟の新築住宅
- シックで重厚感のある「LIGARE」シリーズ
間取りのポイント
1階
- 約17.5帖のLDK
- 家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ変更可能
- リビングとダイニングを分けて配置しやすい縦長のLDK
- キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる対面式設計
- キッチン横に収納スペースを配置
- 洗面室にタオルや着替えを収納できるリネンスペース
- 浴室、洗面室、キッチンを近くにまとめた家事動線
- 玄関にベビーカーやアウトドア用品を収納できるシューズインクローク
- 玄関ホールにも収納を配置
2階
- 約8.7帖の主寝室 約5.2帖、約5帖の洋室
- 各洋室に収納あり
- 2階ホールにファミリークロークを配置
- 季節物や家族共用の荷物をまとめて収納可能
- 2部屋から出入りできるワイドバルコニー
- 奥行きがあり、開放感のあるバルコニー
- 2階の廊下で洗濯物が干せます。
駐車場
駐車場は2台分です。3台駐車可能な広さがあります。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
教育施設
- つくば市立茎崎第一小学校：約1,100m、徒歩約14分
- つくば市立高崎中学校：約1,500m、徒歩約19分
- 高見原保育所：約600m、徒歩約8分
- 高見原幼稚園：約800m、徒歩約10分
買い物施設
- FOOD OFFストッカー牛久ししこ店：約1,800m、徒歩約23分
- ミニストップつくば高見原店：約750m、徒歩約10分
- ヤックスドラッグつくば高見原店：約1,200m、徒歩約15分
- TAIRAYA茎崎店：約1,700m、徒歩約22分
つくば市で戸建てをお探しの方へ
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住宅リフォーム経験、注文住宅経験、不動産仕入れ販売経験の観点から,
八潮土建の橋本がご説明させて頂きます、
まだ具体的な計画が決まってない場合の相談もできます
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八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、お客様の暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
