龍ケ崎市松葉1丁目の閑静な住宅地に位置する、土地面積約57.86坪、建物面積約35.05坪の中古住宅です。
2026年夏に内外装リフォーム完了予定。キッチンなどの水回り設備を新品交換するほか、クロス張替え、照明交換、床の重ね張り、外壁カバー工法、屋根塗装などが予定されています。
約23.9帖の広々としたLDKに加え、2階の居室はすべて6帖以上を確保。ご家族でゆったり暮らせる3LDKの間取りです。
松葉小学校まで約250m、生鮮トップ龍ケ崎サプラ店まで約700mと、子育てや毎日のお買い物にも便利な住環境です。
物件概要
- 所在地：茨城県龍ケ崎市松葉1丁目
- 販売価格：1,799万円（税込）
- 間取り：3LDK
- 土地面積：191.28㎡（約57.86坪）
- 建物面積：115.87㎡（約35.05坪）
- 築年月：1983年12月
- 構造：木造2階建て
- 土地権利：所有権
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 接道：北西側約6m、南西側約3m
- 設備：公営水道、公共下水、都市ガス
- 駐車場：1台分
- 交通：JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩約27分
- 引渡し：相談
- リフォーム完了予定：2026年秋
- 取引条件：司法書士売主指定、火災保険見積り取得必須
リフォーム経験の豊富の八潮土建 橋本の考察
現状の段階、リフォーム前の状態では、基礎にクラックがあります。外壁にもクラック後に、前の所有者がコーキングを充填しております。この状態の外壁をカバー工法によりリフォームしていきます。
カバー工法についてや、基礎の状態や現状をもっと詳しく知りたい方は、内覧予約をお待ちしております。
内覧の際にご説明させて頂きます。
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目次
リフォーム
水回りの浴室と、キッチンは新品に交換
オススメポイント
- 2026年秋、内外装リフォーム完了予定
- キッチンなどの水回り設備を新品交換予定
- クロス張替え、照明交換、床重ね張り予定
- 外壁カバー工法、屋根塗装を実施予定
- 約23.9帖の広々としたLDK
- 土地面積約57坪のゆとりある敷地
- 2階の居室はすべて6帖以上
- 南向きで明るい住空間
- 角地に位置する開放感のある敷地
- 前面道路は周辺交通量が比較的少ない住環境
- 都市ガス・公共下水利用可能
- 松葉小学校まで徒歩約4分
- スーパーまで徒歩約9分
- シロアリ防除工事を実施して引渡し予定
- 雨漏りや主要構造部分などを対象とした2年間の保証付き
※保証の対象範囲や条件は、売主が定める保証内容の確認が必要です。
間取図のポイント
- 1階に約23.9帖の広々としたLDK
- リビングとダイニングをゆったり配置できる広さ
- 家族が集まりやすい開放的なLDK中心の間取り
- キッチンからリビング・ダイニングを見渡しやすい配置
- 2階に洋室3部屋を配置
- 約9.5帖のゆとりある主寝室ほかの洋室も約6帖以上を確保各洋室に収納スペースあり
- 1階と2階の両方にトイレを設置
- 洗面室と浴室をまとめた使いやすい水回り動線
- 家族それぞれの個室を確保しやすい3LDK
周辺環境
教育施設
- 龍ケ崎市立松葉小学校：約250m、徒歩約4分
- 龍ケ崎市立長山中学校：約1,000m、徒歩約13分
買い物施設
- セブン-イレブン竜ヶ崎小柴店：約550m、徒歩約7分
- 生鮮トップ龍ケ崎サプラ店：約700m、徒歩約9分
電話で内覧予約
TEL: 050-1003-5885
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