★★現在、工事を中断中です。（水道管を本管につなぐ部材など、イラン情勢により材料が入らないため）
ご契約は可能ですが、引き渡し日が未定となっております。
内覧は可能です。
龍ケ崎市久保台2丁目に誕生した、全4棟の新築分譲住宅です。
南側遊歩道に面した明るく開放感のある街並みで、陽当たりの良さも魅力。3LDK〜4LDKの多彩なプランがそろい、ウォークインクローゼットやファミリークロークなど、収納にも配慮された住まいです。
JR常磐線「龍ケ崎市」駅へはバス利用可能。久保台小学校まで約800m、中根台中学校まで約1,400mと、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。駐車2台可能で、ご家族の新しい暮らしを現地でイメージしやすい分譲地です。
物件概要
| ・所在地：龍ケ崎市久保台2丁目13-3 ・販売棟数：全4棟 ・販売価格：2,499万円より ・交通：JR常磐線「龍ケ崎市」駅 バス18分「ニュータウン久保台」停歩4分 ・土地面積：140.07㎡（42.37坪）〜157.93㎡（47.77坪） ・建物面積：98.32㎡（29.74坪）〜104.33㎡（31.49坪） ・間取り：3LDK〜4LDK ・駐車場：2台可 ・学区：久保台小学校 約800m、中根台中学校 約1,400m ・備考：各棟により間取り・敷地面積・建物面積・収納計画が異なります。 |
この物件のおすすめポイント
- 南側遊歩道に面した陽当たり良好な分譲地
前面にゆとりがあり、明るく開放感のある住環境が魅力です。 - 全4棟それぞれに個性のある間取り
3LDK・4LDKのプランがあり、LDKの広さや収納計画も棟ごとに異なるため、ご家族に合った住まいを選べます。 - 収納充実の設計
ウォークインクローゼットやファミリークロークなど、各棟とも収納に配慮された間取りで、すっきり暮らしやすい住まいです。 - 駐車2台可能
全棟とも2台分の駐車スペースが確保されており、ご夫婦で車を使うご家庭にも便利です。 - 子育て世帯にも暮らしやすい立地
久保台小学校まで約800m、中根台中学校まで約1,400m。周辺には生活利便施設もそろい、日々の暮らしを支えてくれます。
南側に遊歩道があり陽あたり良好です。
遊歩道側からも入れます。（２号棟・３号棟）
間取りの特長
【1号棟の間取りの特長】
・3LDKの間取りで、約18.0帖の広々LDKを確保
・1階にファミリークロークがあり、衣類や日用品をまとめて収納しやすい
・対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がしやすい配置
・2階は3部屋を確保し、主寝室・子ども部屋・書斎などに使い分けしやすい
・7帖クラスの居室とWIC付きで、主寝室にゆとりを持たせやすい
・２面バルコニーで、洗濯や布団干しにも使いやすい間取り
【2号棟の間取りの特長】
・3LDKの間取りで、約16.0帖のLDKを中心にまとまりのあるプラン
・大型ファミリークローク付きで、家族共有の収納スペースをしっかり確保
・2階にWICが2か所あり、収納力の高い住まい
・6帖以上の居室がそろっており、各部屋を使いやすい広さで確保
・インナーバルコニー付きで、天候の影響を受けにくく使いやすい
・収納を各所に設けた、すっきり暮らしやすい間取り
【3号棟の間取りの特長】
・4LDKの間取りで、家族それぞれの個室を確保しやすいプラン
・約20.0帖の広々LDKで、開放感のあるリビング空間
・対面式キッチンで、家事をしながら家族の様子を見守りやすい
・LDK収納があり、日用品や掃除道具の置き場にも便利
・2階に複数の居室を配置しており、子ども部屋や在宅ワーク部屋にも対応しやすい
・部屋数を重視したいご家族に向いた間取り
【4号棟の間取りの特長】
４号棟LDKをクロス施工中
・3LDKの間取りで、約17.6帖のLDKを確保したゆとりあるプラン
・対面キッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話がしやすい間取り
・1階にファミリークロークがあり、衣類や日用品、季節物をまとめて収納しやすい
・玄関にはSIC（シューズインクローク）付きで、靴や外まわりの物をすっきり片付けやすい
・洗面室・浴室・トイレなどの水まわりがまとまっており、家事動線がスムーズ
・2階には7.0帖、6.7帖、6.0帖の3部屋を確保し、家族構成に合わせて使いやすい
・7.0帖の居室にはウォークインクローゼットがあり、収納力もしっかり確保
・各居室に収納スペースがあり、部屋を広く使いやすい間取り
・バルコニーは奥行きがあり、洗濯物や布団も干しやすい配置
・収納の多さと生活動線の良さを両立した、ファミリー世帯に使いやすい住まい
室内写真
室内写真（リビング）１号棟
ダイニング
・ダイニングテーブルを置いても動きやすい広さがあり、日々の食事や家族の団らんの場として使いやすい空間です。
キッチンまわり
２号棟
二階の各居室は、寝室や子ども部屋、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けしやすい空間です。
性能面の特徴
この物件は、断熱等級5・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
JR常磐線「龍ケ崎市」駅までバス18分、「ニュータウン久保台」停徒歩4分。
久保台小学校約800m、中根台中学校約1,400m。
周辺には生活利便施設もあり、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。
地盤保証20年
建物だけでなく、地盤面にも配慮された住まいです。
長く安心して暮らしたい方にとって、確認しておきたいポイントの一つです。
建築中ですが内覧できます。（1号棟・２号棟）
久保台では久しぶりに見る新築建売です。この物件は完成前、完成後すぐに売れそうなので、気になる方は早めにご覧ください、内覧予約お待ちしております。
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
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龍ケ崎市の新築建売は、見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「龍ケ崎市で不動産を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、龍ケ崎市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
