龍ケ崎市川余郷に、角地の新築建売住宅が登場しました。
土地面積は約69.58坪。駐車スペースも取りやすく、ゆとりある敷地が魅力です。
間取りは4LDKタイプで、LDKは広々20帖。対面キッチンやインナーバルコニー、防犯カメラ付きインターホンなど、暮らしやすさを考えた設備も揃っています。
駅近でありながら、落ち着いた住環境で暮らしたい方におすすめの一棟です
物件概要
- 所在地：茨城県龍ケ崎市川余郷421-8
- 交通：関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅 徒歩10分
- 販売価格：1,6t90万円（税込）
- 土地面積：230.04㎡／約69.58坪
- 建物面積：95.98㎡
- 間取り：4LDK
- 建物構造：木造2階建
- 土地権利：所有権
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率：60％
- 容積率：200％
- 接道：南側公道 約4.00m
- 完成予定：2026年3月
- 引渡し：相談
- 設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
- 建築確認番号：第25UDI1W建09587号
- 取引態様：仲介
この物件のおすすめポイント
- 「竜ヶ崎」駅まで徒歩10分の駅近立地
- 角地のため、開放感のある区画
- 土地約69坪で、ゆとりある敷地
- LDK20帖の広々としたリビング空間
- 家族と会話しやすい対面キッチン
- 雨の日や外出時も安心なインナーバルコニー
- 防犯面に配慮したカメラ付きインターホン
- 駐車スペース2台分を確保しやすい配置
- フラット35S金利Aプラン利用可能
- 長く安心して暮らしやすい耐震・断熱・劣化対策等級に対応
間取図のポイント
- 1階はLDK20帖の広々設計
- リビング全体を見渡しやすい対面キッチン
- キッチン横にパントリー収納あり
- 玄関近くに洗面・浴室がまとまった使いやすい水回り動線
- 2階は洋室3部屋＋主寝室7.5帖
- 主寝室にはウォークインクローゼット付き
- 2階ホールにも収納スペースあり
- インナーバルコニーで急な雨でも洗濯物を守りやすい間取り
- 各居室に収納があり、家族の荷物を整理しやすい設計
室内写真
吹き抜け
性能面の特徴
この物件は、断熱等級5・耐震等級3・地震の揺れを吸収する制振装置付きの住まいです。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
- 龍ケ崎市立龍ケ崎西小学校：約400m／徒歩5分
- 龍ケ崎市立龍ケ崎中学校：約1,600m／徒歩20分
- スーパータイヨー竜ヶ崎店：約1,157m／徒歩15分
- セブンイレブン竜ヶ崎店：約550m／徒歩7分
- 龍ケ崎南クリニック：約601m／徒歩8分
駅・小学校・スーパー・コンビニ・医療施設が生活圏内に揃っており、毎日の暮らしに便利な住環境です。
通勤・通学のしやすさと、日常の買い物のしやすさを重視する方に向いています。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
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龍ケ崎市の新築建売は、見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「龍ケ崎市で不動産を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、龍ケ崎市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
