龍ヶ崎市姫宮町に、全3棟の新築分譲住宅が登場しました。
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ケ崎」駅まで徒歩7分、スーパータイヨー徒歩７分の便利な立地で、通勤・通学にも使いやすい環境です。
現地は南側が広く開けており、1号棟は陽当たりの良さが魅力、2号棟・3号棟は2面道路で開放感のある配置です。3LDK・4LDKの間取りに加え、WICやSIC、ファミリークロークなど、暮らしやすさに配慮された収納計画も魅力です。
物件概要
| 所在地：茨城県龍ケ崎市姫宮町2838番地ほか 交通：関東鉄道竜ヶ崎線「竜ケ崎」駅 徒歩7分 販売価格：2,099万円～2,499万円（税込） 総棟数：全3棟 今回販売棟数：3棟 間取り：3LDK・4LDK 土地面積：122.91㎡～151.95㎡ 建物面積：97.50㎡～101.85㎡ 構造：木造2階建 完成予定：2026年6月上旬予定 土地権利：所有権 地目：宅地 用途地域：第一種住居地域 都市計画：市街化区域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：西側約7.2m公道、東側約3.9m私道 設備：公営水道・個別LPガス・本下水 駐車場：各棟2台可（車種による） 取引態様：媒介 |
この物件のおすすめポイント
・駅徒歩7分の便利な立地全3棟
・3LDK・4LDKの選べる間取り
・南側が広く明るい住まい
・2号棟・3号棟は2面道路で開放感あり
・収納豊富で暮らしやすい間取り
・小学校徒歩8分で子育て世帯にもおすすめ
・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分の便利な住環境
区画図
完成イメージパース
1号棟
1号棟は、陽当たりの良さと収納力が魅力の3LDKです。
南側が広く開けた配置で、明るいLDK約17.8帖を中心に、家族がゆったり過ごせる間取りになっています。WIC、シューズインクローク、ファミリークロークを備えており、衣類や日用品、玄関まわりの収納もしやすい設計です。
1号棟 おすすめポイント
- LDK約17.8帖のゆとりある空間
- WIC・SIC・ファミリークローク付き
- 南側が開けていて陽当たり良好
- 駐車2台可
- 主寝室8帖でゆったり使える間取り
2号棟
2号棟は、バランスの良い3LDKと豊富な収納が魅力の住まいです。
LDKは約17帖あり、家族が集まりやすい広さを確保。2階にはWICを2か所備え、衣類や季節物も整理しやすい間取りです。主寝室は8.5帖とゆとりがあり、各居室も使いやすい広さが取られています。2面道路の開放感もあり、明るさと暮らしやすさの両方を重視したい方におすすめです。
2号棟 おすすめポイント
- 3LDKで使いやすい整った間取り
- WIC2か所付きで収納充実
- 主寝室8.5帖のゆとり
- 2面道路に面した開放感ある区画
- 駐車2台可
3号棟
3号棟は、4LDKで部屋数をしっかり確保したい方におすすめの住まいです。
1階LDK約16帖に加え、1階に洋室4.5帖を設けており、在宅ワークや来客用、将来の寝室としても活用しやすい間取りです。2階には3部屋を配置し、家族それぞれの個室も確保しやすい4LDKプラン。シューズインクロークやワイドバルコニーもあり、実用性と暮らしやすさを兼ね備えた1棟です。
3号棟 おすすめポイント
- 4LDKで家族向けに使いやすい間取り
- 1階洋室付きで多目的に使える
- シューズインクローク付き
- ワイドバルコニー付き
- 2面道路区画で開放感あり
室内写真
室内写真（リビング）
１号棟は、ダークスタイル
ダイニングのイメージ画像：※実際とは異なります。
実物をご覧になりたい方は、近くのモデルハウスにご案内も可能です。
ダイニング
・ダイニングテーブルを置いても動きやすい広さがあり、日々の食事や家族の団らんの場として使いやすい空間です。
キッチンまわり
・キッチンまわりが片付きやすいと、毎日の家事もスムーズになります。
二階の居室
二階の各居室は、寝室や子ども部屋、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けしやすい空間です。
室内写真（2階の居室）
外構予定図
性能面の特徴
この物件は、断熱等級５・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。
家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。
断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
周辺には、駅・学校・買い物施設がそろった暮らしやすい住環境が整っています。
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ケ崎」駅まで徒歩7分、馴柴小学校まで徒歩8分、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩7分と、毎日の生活に便利な立地です。
落ち着いた住宅地の中で、通勤・通学・買い物のバランスが取りやすい環境が魅力です。
駐車場
駐車場は2台分です。
ご夫婦でそれぞれお車を使うご家庭にも検討しやすい条件です。
3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
地盤改良工事の記録↓
住宅ローン返済例
※2,099万円を借入した場合の一例です。
※頭金なし・ボーナス払いなしで試算しています。
※金利・借入年数・金融機関により返済額は異なります。
- 借入額：2,099万円
- 金利：0.795％（常陽銀行３年固定）
- 返済期間：35年
- 月々返済額：57,022円
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
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TEL: 050-1003-5885
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龍ケ崎市の新築建売は、見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「龍ケ崎市で新築を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、龍ケ崎市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
