夫婦不動産の八潮土建より、姫宮をご覧になって頂きありがとうございます！(^^)
お盆期間の内覧可能です。事前に内覧予約をお願い致します。
”夫婦不動産の八潮土建 橋本より
7月26日、全棟100万円値下げ致します！
1号棟 2499万円→ 2399万円
2号棟 2099万円→ 1999万円
3号棟 2199万円→ 2099万円
龍ケ崎市姫宮町で新築一戸建て・建売住宅をお探しの方へ
関東鉄道竜ケ崎線「竜ケ崎駅」徒歩７分、スーパータイヨー徒歩７分の生活便利な立地に、全３棟の新築建売住宅が誕生しました。3LDK・４LDKの間取り・ウォークインクロゼット、シューズクローク、ファミリクロークなど各号棟において特長があります。全棟共通して日当たり良好です。遊歩道もあり開放感があります。八潮土建にて現地販売中です。
物件概要
| 所在地：茨城県龍ケ崎市姫宮町2838番地ほか 交通：関東鉄道竜ヶ崎線「竜ケ崎」駅 徒歩7分 販売価格：ask 総棟数：全3棟 今回販売棟数：3棟 間取り：3LDK・4LDK 土地面積：122.91㎡～151.95㎡ 建物面積：97.50㎡～101.85㎡ 構造：木造2階建 完成予定：2026年6月中旬 土地権利：所有権 地目：宅地 用途地域：第一種住居地域 都市計画：市街化区域 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 接道：西側約7.2m公道、東側約3.9m私道 設備：公営水道・個別LPガス・本下水 駐車場：各棟2台可（車種による） 取引態様：媒介 |
この物件のおすすめポイント
・駅徒歩7分の便利な立地全3棟
・3LDK・4LDKの選べる間取り
・南側が広く明るい住まい
・2号棟・3号棟は遊歩道に面していて開放感があります。
・4LDKを探している方は３号棟をオススメ致します。
・収納豊富で暮らしやすい間取り
・小学校徒歩8分で子育て世帯にもおすすめ
・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分の便利な住環境
1号棟3LDK 2499万円→2399万円
1号棟は、陽当たりの良さと収納力が魅力の3LDKです。
南側が広く開けた配置で、明るいLDK約17.8帖を中心に、家族がゆったり過ごせる間取りになっています。WIC、シューズインクローク、ファミリークロークを備えており、衣類や日用品、玄関まわりの収納もしやすい設計です。
1号棟 おすすめポイント
- LDK約17.8帖のゆとりある空間
- WIC（ウォークインクロゼット）
- SIC（シューズクローク）
- ファミリークローク付き
- 南側が開けていて陽当たり良好
- 駐車場２台（並列2台）
- 主寝室8帖でゆったり使える間取り
レイアウト例↓
ファミリクロークとシューズクローク↓
二階の居室
二階の各居室は、寝室や子ども部屋、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けしやすい空間です。
2号棟 3LDK 2099万円→1999万円
2号棟は、バランスの良い3LDKと豊富な収納が魅力の住まいです。
LDKは約17帖あり、家族が集まりやすい広さを確保。2階にはWICを2か所備え、衣類や季節物も整理しやすい間取りです。主寝室は8.5帖とゆとりがあり、各居室も使いやすい広さが取られています。2面道路の開放感もあり、明るさと暮らしやすさの両方を重視したい方におすすめです。
2号棟 おすすめポイント
- 3LDKで使いやすい整った間取り
- WIC（ウォークインクロゼット）が2か所付きで収納充実
- 主寝室8.5帖のゆとり
- 駐車2台（縦列）
- 南側の遊歩道があり日当たり良好＆開放感あり
※２号棟に現在、つばめの巣がございます。
巣立った後は、八潮土建にて清掃致します。(^^)
3号棟4LDK 2199万円→2099万円
3号棟は、4LDKで部屋数をしっかり確保したい方におすすめの住まいです。
1階LDK約16帖に加え、1階に洋室4.5帖を設けており、在宅ワークや来客用、将来の寝室としても活用しやすい間取りです。2階には3部屋を配置し、家族それぞれの個室も確保しやすい4LDKプラン。シューズインクロークやワイドバルコニーもあり、実用性と暮らしやすさを兼ね備えた1棟です。
3号棟 おすすめポイント
- 4LDKで家族向けに使いやすい間取り
- ２面ワイドバルコニー
- 水回りの家事ラク動線
- 1階洋室付きは子ども部屋、両親の部屋など多目的に使用
- SIC:シューズインクローク付き
- 駐車場２台（縦列）
- 南側の遊歩道があり日当たり良好＆開放感あり
性能面の特徴
この物件は、断熱等級５・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。
家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。
断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
周辺には、駅・学校・買い物施設がそろった暮らしやすい住環境が整っています。
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ケ崎」駅まで徒歩7分、馴柴小学校まで徒歩8分、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩7分と、毎日の生活に便利な立地です。
落ち着いた住宅地の中で、通勤・通学・買い物のバランスが取りやすい環境が魅力です。
駐車場
駐車場は2台分です。
ご夫婦でそれぞれお車を使うご家庭にも検討しやすい条件です。
3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
地盤改良工事の記録↓
住宅ローン返済例
※2,099万円を借入した場合の一例です。
※頭金なし・ボーナス払いなしで試算しています。
※金利・借入年数・金融機関により返済額は異なります。
- 借入額：2,099万円
- 金利：1.025％（JA銀行変動金利 優遇適用の場合）
- 返済期間：35年
- 月々返済額：59,496円
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
電話で内覧予約
TEL: 050-1003-5885
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龍ケ崎市の新築建売は、見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「龍ケ崎市で新築を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、龍ケ崎市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
