前面道路は北東・北西ともに約5.9mの公道に面した角地で、車の出入りもしやすい区画です。
間取りは4LDK＋パントリー＋WIC。
LDKはゆとりの19.25帖で、吹抜けや折上天井により明るく開放感のあるリビング空間になっています。キッチン横には可動棚付きのパントリーがあり、食品や日用品の収納にも便利です。
玄関には土間収納、2階にはウォークインクローゼット、続きバルコニーも備えた、収納力と暮らしやすさを考えた一棟です。
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市姫宮町 |
| 交通 | 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅 徒歩13分 |
| 販売価格 | 2,580万円（税込） |
| 間取り | 4LDK＋パントリー＋WIC |
| 土地面積 | 153.53㎡（46.44坪） |
| 建物面積 | 103.55㎡（31.31坪） |
| 構造 | 木造2階建・在来工法 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60％ / 200％ |
| 接道 | 北東側 約5.9m公道・北西側 約5.9m公道 |
| 駐車スペース | 2台分 |
| 完成予定 | 完成済 |
| 引渡予定 | 即日 |
| 設備 | 公営水道・都市ガス・本下水・東京電力 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122180号 |
この物件のおすすめポイント
- 角地のため、開放感のある区画
- 前面道路は約5.9mで、駐車しやすい配置
- カースペース2台分あり
- LDK19.25帖のゆとりあるリビング
- リビング上部に吹抜けがあり、明るく開放的
- 空間に広がりを感じやすい折上天井
- キッチン横に可動棚付きパントリー
- 清潔感を保ちやすいフルフラットカウンターキッチン
- 玄関には靴や外用品を収納しやすい土間収納
- 2階主寝室にはウォークインクローゼット
- 2部屋から出入りできる続きバルコニー
- 長期優良住宅
- 設計・建設の住宅性能評価書W取得
- 耐震等級3＋制震ダンパー採用
- 断熱等性能等級5取得
間取図のポイント
- 4LDK＋パントリー＋WICで収納力のある間取り
- 1階に4.5帖の和室仕様スペースがあり、客間・お子さまの遊び場・家事スペースとして使いやすい
- LDKは19.25帖で、家族がゆったり過ごせる広さ
- リビング上部の吹抜けにより、採光と開放感を確保
- キッチン横にパントリーがあり、食品や日用品のストック収納に便利
- キッチンには勝手口があり、採光・通風やゴミ出し動線にも配慮
- 洗面室はオープンサニタリー仕様
- 玄関横に土間収納があり、ベビーカー・外遊び用品・アウトドア用品の収納にも便利
- 2階は3部屋構成で、主寝室は7.5帖＋WIC付き
- 2階ホールにも収納があり、季節物や日用品をしまいやすい
- 南側に続きバルコニーがあり、2部屋から出入り可能
- 角地の敷地形状を活かした、車2台分の駐車スペース
室内写真
室内写真（リビング）
室内写真をここに差し替え。リビング、キッチン、洗面、浴室、収納などを掲載
室内写真（リビング）
吹き抜け
キッチンまわり
・キッチンには収納スペースがあり、食品ストックや日用品、パントリーとして使いやすい造りです。
・キッチンまわりが片付きやすいと、毎日の家事もスムーズになります。
室内写真（キッチン）
室内写真（収納）
洗面所
二階の居室
二階の各居室は、寝室や子ども部屋、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けしやすい空間です。
室内写真（2階の居室）
性能面の特徴
この物件は、断熱等級5・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。
家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。
断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
周辺環境
教育施設
- 龍ケ崎市立西小学校：約817m（徒歩11分）
- 龍ケ崎中学校：約1,900m（徒歩24分）
- 竜ヶ崎愛宕幼稚園：約634m（徒歩8分）
- まつやま中央保育園：約1,400m（徒歩18分）
買い物施設
- タイヨー竜ヶ崎店：約265m（徒歩4分）
- セブン-イレブン竜ヶ崎六斗蒔店：約658m（徒歩9分）
- クスリのアオキ寺後店：約1,700m（徒歩22分）
その他施設
- 姫宮第二児童公園：約137m（徒歩2分）
- 中村クリニック：約660m（徒歩9分）
- 龍ケ崎米町郵便局：約1,100m（徒歩14分）
駐車場
駐車場は2台分です。
ご夫婦でそれぞれお車を使うご家庭にも検討しやすい条件です。
3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
電話で内覧予約
TEL: 050-1003-5885
LINEで内覧予約
↓ここをクリックしてLINEから内覧予約
https://line.me/R/ti/p/@898umjtd
メールアドレスで内覧予約
龍ケ崎市の新築建売は、見学前の相談もできます
「まだ具体的な物件は決まっていない」「龍ケ崎市で不動産を探し始めたばかり」「価格や住宅ローンのことも少し聞いてみたい」という段階でもご相談いただけます。
八潮土建では、無理に購入を急かすのではなく、龍ケ崎市での暮らし方やご予算に合わせて、現地で確認した方がよいポイントもお伝えしています。
