【2,699万円】牛久市南7丁目の新築建売｜断熱等級6　光熱費や断熱性能が気になる方は一度ご覧ください

2026年4月10日2026年4月28日

「性能も重視したい！けれど価格も抑えたい！そんな方に向いた、牛久市南7丁目の新築3LDKです。」

断熱性能にこだわる方に、見ていただきたい新築建売です。断熱性能等級6、日本トップクラスの断熱性能です。断熱性能等級6の注文建築で建てると、建物の費用だけで2300万円位します。他のハウスメーカーであればもっと高額になると思います。注文建築で断熱性能等級6で建てたかったけど、予算的に厳しいと感じ方は、こちらの建売もご検討されてみてはいかがでしょうか。

物件概要

所在地｜牛久市南7丁目
価格｜ご成約
間取り｜3LDK
土地面積 | 147.9㎡
建物面積 | 101.64㎡
交通｜JR常磐線「牛久駅」徒歩20分
駐車場｜2台分
学区｜向台小学校徒歩11分
取引態様｜媒介

この物件のおすすめポイント

・断熱等級6、長期優良住宅、耐震等級3
・牛久駅徒歩20分、向台小学校徒歩11分
・スーパーが複数あり、買い物にも便利

間取りの特長

・3LDKの間取りで、1階に約16.7帖のLDKを配置した、家族でゆったり過ごしやすいプランです。
・LDKは横に広く、家具の配置もしやすいため、リビングとダイニングを分けて使いやすい間取りです。
・1階には大型ファミリークロークを設けており、衣類やバッグ、日用品、掃除道具などをまとめて収納できます。
・キッチン横にも収納があり、食品のストックや調理家電の置き場として便利です。
・洗面室と浴室が近く、水まわりがまとまっているため、家事動線もスムーズです。
・1階トイレは玄関近くに配置されており、来客時にも使いやすい間取りです。
・2階は全居室6帖以上を確保しており、それぞれの部屋にしっかりとした広さがあります。
・2階の居室は7.7帖、7.0帖、6.0帖　暮らし方に合わせて使い分けしやすい構成です。
・2階にはウォークインクローゼットを3か所設けており、収納力の高い間取りになっています。
・バルコニーは2階の7.7帖に面しており、洗濯物や布団干しにも便利です。
・各所に収納がしっかり確保されているため、住まい全体をすっきり保ちやすいのも魅力です。
・収納の多さと各部屋の広さを両立した、子育て世帯にも使いやすい間取りです。

室内写真

明るいリビング

・大きな窓から光が入り、昼間は自然光の中で気持ちよく過ごしやすいリビングです。

・家族でくつろぐ時間はもちろん、食事や会話の時間もゆったり楽しめます。

ダイニング

・ダイニングテーブルを置いても動きやすい広さがあり、日々の食事や家族の団らんの場として使いやすい空間です。

キッチンまわり

・キッチン裏には収納スペースがあり、食品ストックや日用品、パントリーとして使いやすい造りです。

・キッチンまわりが片付きやすいと、毎日の家事もスムーズになります。

インテリア設置レイアウト例（家具等つきません）

キッチンの裏にあるファミリクローク、食品収納庫としての利用も可能です！スッキリと片付いたキッチンが実現できます。

二階の居室

二階の各居室は、寝室や子ども部屋、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けしやすい空間です。

性能面の特徴

この物件は、断熱等級6・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。光熱費の削減や、長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合う新築住宅です。