牛久市南5丁目|新築分譲住宅 1号棟|牛久駅徒歩22分・4LDK・カースペース2台

牛久市南5丁目に、こだわりの設備を備えた新築分譲住宅が登場しました。
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩22分、カースペースは2台駐車可能です。

間取りは4LDK+WIC+カースペース2台
リビングは18.25帖の広々LDKで、折上天井やポップアップ天井など、空間にアクセントのある設計です。

キッチンには食器洗浄乾燥機、勝手口が標準装備 浴室にはオープンサニタリーやアクセントクロスなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。

目次

物件概要

所在地:牛久市南5丁目付近
販売価格:3,080万円(税込)
間取り:4LDK+WIC
土地面積:143.26㎡(43.33坪)
建物面積:104.33㎡(31.55坪)
交通:JR常磐線「牛久」駅まで徒歩22分
カースペース:2台駐車可能
建築確認番号:第R08SHC101276号
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:100%
道路:公道 約7.9m
完成予定:2026年5月下旬
引渡予定:2026年6月下旬
取引態様:媒介

この物件のおすすめポイント

・前面道路7.9mあり開放感のある立地です!
・空間が広く開いていて陽当たり良好です。
・4LDK
・充実の設備(食器洗浄乾燥機付き、勝手口)
・LDKは18.25帖の広々空間
・リビングに折上天井を採用
・キッチンにポップアップ天井を採用
・玄関吹抜で明るく開放感のある玄関まわり
・WIC付きで収納スペースも確保
・長期優良住宅認定済み
・住宅性能表示制度取得
・断熱等性能等級5取得
・耐震等級3取得
・設計・建設の住宅性能評価取得
(外観)

間取りの特長

1階

  • LDKは18.25帖の広さ
  • リビングに折上天井を採用し、開放感のある空間
  • キッチンはポップアップ天井でおしゃれな印象
  • キッチン横に勝手口あり
  • 洗面室はオープンサニタリー仕様
  • 浴室はデザイン性のあるアクセントパネル
  • 玄関まわりに収納スペースあり
  • 5.25帖の洋室は客間・お子さまの遊び場・在宅ワークにも使いやすい配置
  • 玄関吹抜で明るい印象

2階

  • 主寝室8.0帖+WIC付き
  • 5.5帖、5.25帖の洋室あり
  • 各居室に収納スペースあり
  • 2部屋から出入りできる続きバルコニー
  • 階段上部にも収納あり

建築中の写真(実物)

参考画像 ※実物とは異なります

室内写真(リビング参考画像)※実物とは異なります

キッチン(参考画像)※実物とは異なります
食洗機、勝手口が標準装備

室内写真

二面のバルコニー(実物)、

室内写真(2階の居室)

性能面の特徴

この物件は、断熱等級5・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。

家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。


断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。

長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。

Screenshot

周辺環境

  • 向台小学校:約1,600m(徒歩20分)
  • 牛久南中学校:約1,300m(徒歩17分)
  • 愛情キッズ:約737m(徒歩10分)
  • うしく文化認定こども園:約1,200m(徒歩15分)
  • ローソン牛久南店:約497m(徒歩7分)
  • ジョイフーズ牛久さくら台店:約546m(徒歩7分)
  • カスミフードスクエア牛久店:約593m(徒歩8分)
  • ヤックスドラッグ牛久神谷店:約765m(徒歩10分)
  • ふれあい橋東公園:約382m(徒歩5分)
  • 牛久みどり野郵便局:約550m(徒歩7分)
  • 天満胃腸科クリニック:約578m(徒歩8分)

駐車場

Screenshot

駐車場は2台分です。

ご夫婦でそれぞれお車を使うご家庭にも検討しやすい条件です。
3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。

地盤保証20年

安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。

現地見学予約受付中

写真だけでは分からない、

・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を2台駐車したときのドアの開閉

などは、現地で確認すると分かりやすいです。

見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。

ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。

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TEL: 050-1003-5885

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この記事を書いた人

夫婦でやっている不動産屋さん 八潮土建(やしおどけん)の代表 橋本夫妻です。牛久市の自宅から30分以内の不動産を販売中です。(牛久市、龍ケ崎市、土浦市、つくば市)

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