牛久市南5丁目に、こだわりの設備を備えた新築分譲住宅が登場しました。
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩22分、カースペースは2台駐車可能です。
間取りは4LDK＋WIC＋カースペース2台。
リビングは18.25帖の広々LDKで、折上天井やポップアップ天井など、空間にアクセントのある設計です。
キッチンには食器洗浄乾燥機、勝手口が標準装備 浴室にはオープンサニタリーやアクセントクロスなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。
物件概要
| 所在地：牛久市南5丁目付近 販売価格：3,080万円（税込） 間取り：4LDK＋WIC 土地面積：143.26㎡（43.33坪） 建物面積：104.33㎡（31.55坪） 交通：JR常磐線「牛久」駅まで徒歩22分 カースペース：2台駐車可能 建築確認番号：第R08SHC101276号 用途地域：第一種低層住居専用地域 建ぺい率：50％ 容積率：100％ 道路：公道 約7.9m 完成予定：2026年5月下旬 引渡予定：2026年6月下旬 取引態様：媒介 |
この物件のおすすめポイント
| ・前面道路7.9mあり開放感のある立地です！ ・空間が広く開いていて陽当たり良好です。 ・4LDK ・充実の設備（食器洗浄乾燥機付き、勝手口） ・LDKは18.25帖の広々空間 ・リビングに折上天井を採用 ・キッチンにポップアップ天井を採用 ・玄関吹抜で明るく開放感のある玄関まわり ・WIC付きで収納スペースも確保 ・長期優良住宅認定済み ・住宅性能表示制度取得 ・断熱等性能等級5取得 ・耐震等級3取得 ・設計・建設の住宅性能評価取得 |
間取りの特長
1階
- LDKは18.25帖の広さ
- リビングに折上天井を採用し、開放感のある空間
- キッチンはポップアップ天井でおしゃれな印象
- キッチン横に勝手口あり
- 洗面室はオープンサニタリー仕様
- 浴室はデザイン性のあるアクセントパネル
- 玄関まわりに収納スペースあり
- 5.25帖の洋室は客間・お子さまの遊び場・在宅ワークにも使いやすい配置
- 玄関吹抜で明るい印象
2階
- 主寝室8.0帖＋WIC付き
- 5.5帖、5.25帖の洋室あり
- 各居室に収納スペースあり
- 2部屋から出入りできる続きバルコニー
- 階段上部にも収納あり
建築中の写真（実物）
参考画像 ※実物とは異なります
室内写真（リビング参考画像）※実物とは異なります
キッチン（参考画像）※実物とは異なります
食洗機、勝手口が標準装備
室内写真
二面のバルコニー(実物）、
室内写真（2階の居室）
性能面の特徴
この物件は、断熱等級5・長期優良住宅・耐震等級3に対応した住まいです。
家は、見た目や価格だけでなく、住んでからの快適さも大切です。
断熱性が高いと、夏は冷房の効きが続きやすく、冬は暖房の熱が逃げにくくなります。
長く安心して暮らせる住まいを考えて、性能面も重視したい方に合いやすい新築住宅です。
周辺環境
- 向台小学校：約1,600m（徒歩20分）
- 牛久南中学校：約1,300m（徒歩17分）
- 愛情キッズ：約737m（徒歩10分）
- うしく文化認定こども園：約1,200m（徒歩15分）
- ローソン牛久南店：約497m（徒歩7分）
- ジョイフーズ牛久さくら台店：約546m（徒歩7分）
- カスミフードスクエア牛久店：約593m（徒歩8分）
- ヤックスドラッグ牛久神谷店：約765m（徒歩10分）
- ふれあい橋東公園：約382m（徒歩5分）
- 牛久みどり野郵便局：約550m（徒歩7分）
- 天満胃腸科クリニック：約578m（徒歩8分）
駐車場
駐車場は2台分です。
ご夫婦でそれぞれお車を使うご家庭にも検討しやすい条件です。
3台必要な場合は、近隣の月極駐車場もご検討ください。
地盤保証20年
安心して長く住むためには、建物だけでなく地盤面も確認しておきたいところです。
詳しい内容は、現地で資料を見ながらご説明できます。
現地見学予約受付中
写真だけでは分からない、
・日当たり
・室内の明るさ
・前面道路の広さ
・周辺の雰囲気
・収納の使いやすさ
・車を２台駐車したときのドアの開閉
などは、現地で確認すると分かりやすいです。
見学だけでも大丈夫です。
話だけ聞いてみたい、という方もお気軽にご相談ください。
ご成約プレゼントのご案内
当ページから内覧予約のうえ、ご成約いただいたお客様に、ささやかなプレゼントをご用意しております。
詳細は現地ご案内時にお伝えします。
お気軽にご見学ください。
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