住宅ローンを貸す金融機関の審査基準は３つあります。

住宅ローン　審査　基準

お金を貸すかどうか何を審査の基準にしているのだろうか？

それは３つの証明できること

３つの証明とは？

・個人の証明
・収入の証明
・物件の証明

① 個人の証明

これから家を買おうとする人は
今、どこに、何人で、誰と
住んでいるのか？
これから何人で住むのか？
家を買う動機は？

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運転免許証、住民票、聞き取りで確認

② 収入の証明

勤務先、勤続年数は
職歴？（同じ業界に何年働いている）
貯金は？借金は？税金を払っているか？

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源泉徴収票、保険証、預金残高、課税証明、過去の借入履歴を確認

③ 物件の証明

買おうとしている家は
どこにあるのか？
土地や建物の大きさ？
法律を遵守して建てられているか？

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登記簿謄本（土地、建物、前面道路）公図、建築確認書面、販売図面
重要事項説明書、売買契約書で確認

他にも健康状態など総合的判断が加味されてきます。

相談はお気軽に

やしお土建まで

029-886-9002